Перепланировка квартир, как и разработка проекта перепланировки должна разрабатываться компании имеющий специальный допуск к таким работам. Это продиктовано мерами для обеспечения безопасности вашей семьи и соседей. Именно поэтому проект перепланировки должен быть одобрен государственными органами.
Зачастую перепланировка квартиры представляется как незначительные изменения, согласование которых с органами надзора не требуется, но это далеко не так. Перепланировка квартир в идеале должна быть согласована ещё на стадии проектирования, ведь квартира является частью дома, и перепланировка затрагивает и интересы ваших соседей. Хотя зачастую согласование производится уже после перепланировки, но при ошибках возникают серьёзные проблемы вплоть до лишения прав собственности на помещение. Поэтому лучше поручить перепланировку профессионалам.
Сложности, которые несёт в себе несогласованная перепланировка квартир:
- такую квартиру трудно продать;
- квартиру с несогласованной перепланировкой нельзя оформить в качестве залога;
- договор ипотеки нельзя заключить на квартиру с несогласованной перепланировкой;
- невозможно сдать в аренду (нельзя официально зарегистрировать договор аренды).